Actualité immobilier

L’Observatoire Crédit Logement/CSA vient de publier ses chiffres

Taux moyen des prêts immobiliers TAUX MOYEN*: 3.91 % (Octobre 2011) DURÉE MOYENNE DES PRÊTS: 18 ans - 216 mois COÛT RELATIF MOYEN: 3.86 années de revenus *(taux nominal hors assurances et sûretés)

TAUX

Au 3ème trimestre 2011, les taux du secteur concurrentiel se sont établis en moyenne à 3.91%, 3.90% pour l’accession dans le neuf et 3.91% pour l'accession dans l’ancien.
Entre novembre 2010 et mars 2011, les taux des prêts avaient progressé à un rythme moyen de 10 points de base par mois.
Au cours du 2ème trimestre 2011, le rythme de hausse s’est ralenti pour s’établir à 5 points de base par mois. Depuis le mois de juin, les taux étaient restés quasiment stables.
En octobre 2011, les taux ont reculé de 5 points de base sur un marché désormais très fragile pour s’établir à 3.86 %, contre 3.91% en septembre 2011.
(Observatoire Crédit Logement/CSA)

DURÉE

Au 3ème trimestre 2011, la durée des prêts s’est établie à 216 mois, soit 245 mois pour l’accession dans le neuf et 228 mois pour l’accession dans l’ancien.
La durée moyenne a fluctué en 2010, mais elle n’a pas reculé. Après avoir hésité autour de 210 mois jusqu’en septembre 2010, elle a même gagné de l’ordre de 1 mois au cours du 4ème trimestre pour terminer l’année à 211 mois.

Après la remontée des durées constatée au début de l’année 2011, le 3ème trimestre a bénéficié de leur stabilisation, soit une durée moyenne de 216 mois, Situation comparable à celle constatée en 2006.
Quant au mois d’octobre 2011, la durée moyenne des prêts s’établit à 211 mois, contre 214 mois en septembre 2011.

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